Переуступка

Переуступка прав возможна на стадии строительства дома и после ввода в эксплуатацию, если не подписан акт приема‐передачи (существуют ограничения по срокам).

Купить квартиру по переуступке можно с использованием ипотечных средств, материнского капитала или субсидии.

Можно продать квартиру и при незакрытом ипотечном кредите (есть ограничения по банкам).

Для продажи по переуступке необходимо согласие супруга, если квартира приобреталась и оплачивалась в браке.

При оформлении квартиры через переуступку необходимо заявление о семейном положении (согласие супруга, брачный договор), нотариальная доверенность на сотрудников Группы ЦДС на регистрацию документов в Росреестре.

Можно оформить квартиру на лиц, не достигших 18‐летнего возраста. Однако в случае, если квартира приобретается через ипотечный кредит, необходимо заблаговременно подготовить согласие органов опеки.

Необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора.

Оформление переуступки по доверенности возможно только по форме доверенности, установленной ЦДС.