Корпус 5 / Собственникам / ЦДС «Приневский» / Новостройки Санкт-Петербурга − купить квартиру от застройщика в жилом строящемся доме (комплексе) в СПб | Цены на жилую недвижимость в Питере от Группы ЦДС / ЦДС

По вопросам приёмки квартиры обращайтесь по номеру +7 (812) 676-06-28

Корпус 5

Уважаемые собственники машиномест в паркинге

Сообщаем вам, что с 10 октября 2018 года паркинг вводится в эксплуатацию (начало пользования).

В связи с чем, всем собственникам необходимо, в соответствии с графиком обратиться к сотруднику управляющей компании для подписания договора на содержание и техническое обслуживание паркинга.

Обращаем Ваше внимание, что присвоенный номер машиноместа, может не совпадать указанным в договоре!

Даты просмотра

10.10.2018г. с 1 по 10 машиноместо

11.10.2018г. с 11 по 20 машиноместо

12.10.2018г. с 21 по 30 машиноместо

15.10.2018г. с 31 по 40 машиноместо

16.10.2018г. с 41 по 50 машиноместо

17.10.2018г. с 51 по 60 машиноместо

18.10.2018г. с 61 по 70 машиноместо

19.10.2018г. с 71 по 80 машиноместо

22.10.2018г. с 81 по 90 машиноместо

23.10.2018г. с 91 по 100 машиноместо

24.10.2018г. с 101 по 110 машиноместо

25.10.2018г. с 111 по 120 машиноместо

26.10.2018г. с 121 по 130 машиноместо

29.10.2018г. с 131 по 140 машиноместо

30.10.2018г. с 141 по 150 машиноместо

31.10.2018г. с 151 по 160 машиноместо

01.11.2018г. с 161 по 170 машиномето

02.11.2018г. с 171 по 180 машиноместо

06.11.2018г. с 181 по 190 машиноместо

07.11.2018г. с 191 по 204 машиноместо

После подписания договора и оплаты квитанции на целевой сбор, которые можно получить у специалиста по эксплуатации на объекте, вам будет предоставлен доступ для пользования паркингом. 

В первое время допуск в паркинг будет осуществляться с помощью диспетчера УК по списку автомобилей, собственники которых соответствующим образом оформили все документы и финансовые обязательства. 

В дальнейшем каждому собственнику машиноместа будет выдан брелок для дистанционного управления шлагбаумом на въезд/выезд из паркинга.

Часы приема по будним дням с 14.00 до 18.00

Порядок приема паркинга

Собственнику при себе необходимо иметь паспорт и Договор. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенную доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать паркинг:

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать паркинг и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу.

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи:

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Перейти в отдел

Регистрация права собственности на квартиры

Как оформить:

Оформление производится в любом отделении МФЦ (Многофункционального центра) Санкт‐Петербурга.

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах.

Адрес дома:

Российская Федерация, Санкт‐Петербург , муниципальный округ Народный, Русановская улица, дом 16, корпус 1, строение 1.

Также при подаче необходимо сообщить регистратору входящий номер пакета Застройщика: № 78/066/008/2018—213 от 25.04.2018. (Для договоров паевого взноса и Договоров инвестирования)

Необходимые документы:

для Договора паевого взноса:

  • Договор паевого взноса;
  • Дополнительные соглашения;
  • Акт приема‐передачи квартиры;
  • Справка о выплате паевого взноса;
  • Акт приема‐передачи к Договору инвестирования;
  • Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты для оплаты берутся по месту подачи документов на государственную регистрацию права собственности);
  • Доверенность, если на основании таковой действовало доверенное лицо при подписании каких‐либо документов. При погашенном ипотечном кредите дополнительно предоставляются 2 справки и полной выплате кредита и Кредитный договор. По действующим ипотечным кредитам список документов предоставляется в МФЦ согласно памятке, выданной специалистом на приеме.

Обмеры и номера квартир

Проверить готовность документов

График просмотра квартир

Осмотр квартир производится собственниками строго по графику.

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры).

Телефон сотрудника отдела качества смотрите в разделе Отдела контроля качества.

Осмотр квартир происходит в течение дня поэтапно:

  • 9:00 — 11:00 первые 7 квартир текущего дня;
  • 13:00 — 15:00 следующие 7 квартир текущего дня;
  • 15:00 — 16:30 последние 7 квартир текущего дня.

При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенную доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит).

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Лен.области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу.

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению:

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении;
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Получение ключей и начало отделочных работ

Разрешение на получение ключей выдается будущему собственнику в Отделе передачи недвижимости и оформления прав собственности на основании подписанных документов, проведения взаиморасчетов по договору и оплаченной квитанции по договору на обслуживание.

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга выдало Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.12.2017 № 78‐12‐41‐2017

В соответствии с с письмом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.09.2017 № 89502-32 дому присвоен адрес: ул. Русановская, дом 16, корпус 1, строение 1

При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.

Входящий номер MFC‐0575/2021‐90957‐1 от 17.02.2021. Доверенность №191 от 03.02.2021.

Входящий номер MFC‐0575/2021‐90957‐1 от 17.02.2021. Доверенность №335 от 13.03.2020.

Входящий номер MFC‐0575/2021‐90957‐1 от 17.02.2021. Доверенность №978 от 13.11.2020.

В сравнении