ЦДС «Северные Высоты»

Адрес дома

Ленинградская область, пос. Бугры, ул. Школьная, д.11, корп.1

Как оформить?

• Филиал "ВСЕВОЛОЖСКИЙ"

ГБУ ЛО "Многофункциональный центр"

Официальный сайт: mfc47.ru

Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Новосаратовка - Центр, д.8

Подъезд: Личным транспортом: 52-й километр внутреннего кольца КАД (в здании 15 МРЭО, рядом с АЗС Лукойл)

Электронная почта: mfcvsev@gmail.com, телефон: +7 (812) 456-18-88

• Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4а

график работы: понедельник — пятница с 9:00 до 18:00, суббота с 9:00 до 14:00, воскресенье — выходной день.

тел. 8-800-301-47-47

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах. Также при подаче необходимо сообщить регистратору входящий номер пакета Застройщика: 13/131/2013—265

Адрес паркинга

Ленинградская область , Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, поселок Бугры, ул. Школьная , дом11, корп.1 , литера А.

Как оформить?

Оформление документов в офисе происходит только по предварительной записи по телефону или на странице отдела передачи недвижимости. 

При себе обязательно иметь:

• АКТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ, Справка из Управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.
• Подлинник договора паевого взноса— 2 экземпляра
• Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
• Подлинники всех дополнительных соглашений - 2 экземпляра (если подписывались)
• Паспорт
• Для представителей — нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Осмотр квартир с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00 (перерыв на обед с 12:00 до 13:00).

При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Представитель управляющей компании — +7 931 001 19 59

Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит). 

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу. 

Для Членов Кооператива, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу.

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению

• в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении,
• в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Разрешение на получение ключей выдается будущему собственнику в Отделе передачи недвижимости и оформления прав собственности на основании подписанных документов, проведения взаиморасчетов по договору и оплаченной квитанции по договору на обслуживание.

30 августа 2013 года было получено разрешение на ввод объекта ЖК «Северные Высоты» в эксплуатацию.