Глава Группы ЦДС сделал прогноз дальнейшего развития ситуации на рынке жилищного строительства
Почти весь 2018 год участники рынка жилищного строительства потратили на то, чтобы осмыслить произошедший по инициативе законодателя отказ от «долевки» и подготовиться к переходу в новое состояние отрасли. Предварительные итоги этого процесса, а также ближайшие перспективы отрасли РБК+ обсудил с генеральным директором Группы ЦДС Михаилом Медведевым.
Михаил Медведев
Генеральный директор
Я не вижу предпосылок, чтобы цены перестали идти вверх. Законодательные новации лишь ускорят этот процесс. При этом в массовом сегменте 70—80% сделок происходит с задействованием ипотеки (даже если покупка не осуществляется напрямую за счет кредитных средств, они могут быть в цепочке). Текущее рост ставок рынок не пугает, но беспокоит разворот тренда: удорожание ипотеки может продолжиться. Все это вкупе — рост цен и ставок — может привести к сжатию спроса. Но оценить его масштаб пока трудно.
