Общие условия ипотечных программ Альфабанк

Условия Программы:

Срок действия программы: до 01.07.2022

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке у застройщика (ДДУ, ДУПТ, в том числе по ДКП)

Процентные ставки:

• Единая ставка 11,7% при первом взносе от 15% по полному пакету документов для всех категорий клиентов;

• Единая ставка 11,7% при первом взносе от 30% по программе «по паспорту» для всех категорий клиентов.

Ставки указаны при наличии страхования, при отсутствии страхования +1%.

Сумма кредита: до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса:

• от 15% по полному пакету документов
• от 30% по программе по двум документам

Максимальный срок кредита — от 3 до 20 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: 600 000 ₽

Макс. сумма кредита: до 70 000 000 ₽

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос:

• От 20% (возможно использование материнского капитала в первоначальный взнос).

• По программе по двум документам от 30% при сумме кредита до 10 млн. руб. и от 40% при сумме кредита до 50 млн. руб.

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует

Обеспечение по кредиту:

• Залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства);
• Залог приобретаемого объекта недвижимости (после окончания строительства).

Страхование: наличие полиса/договора страхования риска смерти Заемщика или утраты трудоспособности Заемщиком/риска несчастного случая; после оформления права собственности страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества.

Процентные ставки*:

• 17,4% годовых при первоначальном взносе от 20%;
• 17,4% по программе «по паспорту», при ПВ от 30%.

*Ставки указаны при наличии комплексного ипотечного страхования (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства), при отсутствии применяется надбавка +2%.

Для ИП и собственников бизнеса применяется надбавка +0,5%.

Требования к заемщику:

• Физические лица — граждане РФ или иностранного государства;
• Возраст от 21 до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на дату полного погашения кредита;
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года за последние 5 лет.

АО «АЛЬФА‐БАНК» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1326 от 16.01.2015г.

Основные условия кредитования:

Процентная ставка: 6%

Первоначальный взнос — от 15% («Ипотека по паспорту» — от 30%)

Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт‐Петербурге и Ленинградской области или до 6 млн руб. в остальных регионах.

Срок кредита — от 3 до 30 лет.

Цели кредита:

• приобретение строящегося жилья — участие в долевом строительстве (ДДУ) или уступка прав требований по ДДУ от юр. лица,
• приобретение готового жилья (по ДКП) у юр. лица
• рефинансирование ипотечных кредитов (при этом цели в договоре приобретения объекта должны соответствовать требованиям данного продукта).

Дополнительно:

при отсутствии личного страхования и/или страхования титула (при необходимости) применяется надбавка в размере 0,7%.