Общие условия ипотечных программ Газпромбанка

Условия Программы:

Срок действия программы: до 01.07.2022

Цель кредита:

• приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214‐ФЗ;
• приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у застройщика по договору купли‐продажи.

Процентная ставка: 11,7% на весь срок кредитования при ПВ от 20%, при отсутствии страхования +1%.

Надбавка в размере 0,3 п.п. в случае, если ПВ от 15%

Сумма кредита: до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 15% по полному пакету документов.

Максимальный срок кредита — от 1 до 30 лет включительно.

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Валюта кредита: рубли РФ

Макс. сумма кредита: до 12 000 000 ₽

Срок кредита: до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Процентная ставка 5,7% при отсутствии добровольного страхования +0,5.п.п.

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: 100 000 ₽

Макс. сумма кредита: до 60 000 000 ₽

Срок кредита: до 30 лет

Первоначальный взнос:

• Для категории «Прочие физические лица» — 10% по полному пакету документов, от 30% по программе «по двум документам»;
• При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%. Для категорий «Сотрудники предприятий группы Газпром» и «Сотрудники приоритетных организаций» уменьшен до 0%. 

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует

Обеспечение по кредиту:

• Залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства);
• Залог приобретаемого объекта недвижимости (после окончания строительства).

Страхование: наличие полиса/договора страхования риска смерти Заемщика или утраты трудоспособности Заемщиком/риска несчастного случая; после оформления права собственности страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества.

Процентные ставки*:

• 23,8% годовых, при сумме кредита от 10 млн. руб.

• 24,2% годовых, при сумме кредита до 10 млн. руб.

Надбавки по ставкам:

• При отсутствии личного страхования применяется надбавка +1% (По «Семейной ипотеке» +0,5%);
• При первоначальном взносе менее 20% применяется надбавка +0,5%;

• При первоначальном взносе менее 10% (при использовании материнского капитала) применяется надбавка +1%.

Требования к заемщику:

• Физические лица — граждане РФ;
• Регистрация и постоянное проживание в Российской Федерации;
• Возраст от 20 до 24 лет (определяется внутренними требованиями Банка) на момент предоставления кредита (созаемщик от 20 лет) и не более 70 лет;
• Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев;
• Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.