Общие условия ипотечных программ АО «АБ «Россия»

Срок действия программы: до 01.07.2022

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке у застройщика (ДДУ, ДУПТ, в том числе по ДКП)

Процентная ставка: 11% на весь срок кредитования, при отсутствии страхования +1%.

Сумма кредита: до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 15% по полному пакету документов, от 20% для ИП/СБ/Самозанятых

Максимальный срок кредита — от 1 до 30 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

• распространяется на семьи, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и последующие дети;
• покупка квартиры на первичном рынке и рефинансирование ипотечного кредита (при покупке на первичном рынке);
• максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей, ставка 4,5%;
• возможно использовать МСК в качестве первоначального взноса.

Условия программы «Новые метры без первоначального взноса»:

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: от 300 000 ₽.

Макс. сумма кредита: до 8 000 000 руб.

Срок кредита: от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос: от 0%

Страхование: Обязательно — страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры. При отказе от страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика — плюс 1%.

Процентные ставки по Программе «Новые метры без первоначального взноса»:

• ставка от 26%; 
• для ГК ПАО «Газпром», Группы клиентов Банка, Группа «Работники бюджетной сферы» -11,5%

УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ

— Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов)

+1%

— Отношение суммы кредита/текущей ссудной задолженности к стоимости квартиры по договору участия в долевом строительстве выше 70%.

Надбавка отменяется с 13 (тринадцатого) процентного периода на основании заявления Заемщика/Созаемщикапри условии снижения данного показателя ниже 70 % (вкл.)

+0,5%

— Заемщик не получает заработную плату на счет, открытый в Банке +0,2%

Длительность периода до готовности к сдаче дома Государственной комиссии по приемке объектов строительства ‐не менее 10 (месяцев) с даты подачи Заемщиком/Созаемщиком заявки на кредит в Банк.

Условия программы «Новые метры»:

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: от 300 000 ₽.

Макс. сумма кредита: до 30 000 000 ₽. Срок кредита: от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15% (При использовании материнского капитала от 5%)

Страхование: Обязательно — страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры. При отказе от страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика — плюс 1%.

Процентные ставки по Программе «Новые метры»:

18,5% — базовая ставка, ПВ от 15%, в т.ч. и для ИП/СБ/Самозанятые при ПВ от 20%;

18% при выполнении одного из условий:

• покупка квартиры общей площадью более 60 кв.м.;
• или — при минимальном первоначальном взносе не менее 40%;
• или — при сумме кредита свыше 5 млн.руб. для СПб и ЛО.

*Ставки указаны при страховании жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика (ов), при отказе плюс  1%.

Требования к заемщику:

• Физические лица — граждане РФ;
• Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ;
• Возраст от 21 до 70 лет; от 25 лет по программе с 0% первоначальным взносом;
• Общий трудовой стаж — 1 год;
• Стаж на последнем месте работы:  для наемных работников — не менее 3 месяцев (по программе с 0 первоначальным взносом мин. стаж на последнем месте 12 мес., общий трудовой стаж 3 года).