Общие условия ипотечных программ Сбербанка

Условия Программы по объекту:

• Форма договора: ДДУ, ДКП, ДУПТ (от ю/л)
• Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у застройщика/инвестора — юридического лица;
• Срок завершения строительства не ограничен условиями программы;

Условия Программы по кредиту:

• Мин. сумма кредита: 300 000 руб.
• Макс. сумма кредита 12 000 000 рублей — для кредитуемых объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт‐Петербурга и Ленинградской области
• Срок кредита: от 1 до 30 лет
• Ставка 11,7% при первоначальном взносе от 15%
• Ставка 11,7% при первоначальном взносе от 15% по программе «по двум документам»
• Ставки указаны при условии проведения сделки с электронной регистрацией и страхования жизни и здоровья (при отказе от страхования произойдет надбавка +1 п.п., при отказе от электронной регистрации +0,3 п.п.)

• Макс. сумма кредита 12 000 000 рублей — для кредитуемых объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт‐Петербурга и Ленинградской области;
• Срок кредита: от 1 до 30 лет;
• Ставка 5,7% при первоначальном взносе от 15%, в т.ч. по программе «по двум документам» при первоначальном взносе от 15%.

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: от 300 000 руб.

Макс. сумма кредита: до 100 000 000 руб.

Срок кредита: до 30 лет.

Первоначальный взнос:

• от 20% для зарплатных клиентов банка и иных физ. лиц;
• от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости, в т.ч. для самозанятых

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует

Обеспечение по кредиту:

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Страхование: обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

• Ставка 16,9%, при ПВ от 20% для з/п клиентов
• Ставка 16,5% при ПВ от 20% и сумме кредита от 8 млн.руб. для з/п клиентов
• Ставка 17,4%, при ПВ от 20% для иных физ.лиц.
• Ставка 16,5% при ПВ от 20% и сумме кредита от 8 млн.руб. для иных физ.лиц.
• Ставка 17,4%, при ПВ от 30%, в т.ч при ПВ от 30% и сумме кредита от 8 млн.руб. по программе «по двум документам»

Скидки и надбавки:

• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
• -0,3% — для сотрудников Банка и его дочерних компаний.

• +0,3% — при отказе от проведения сделки с электронной регистрацией.

ПАО Сбербанк Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.