Общие условия ипотечных программ Совкомбанк

Срок действия программы: до 01.07.2022

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке у застройщика (ДДУ, ДУПТ, в том числе по ДКП)

Процентная ставка: 11,9% на весь срок кредитования, при отсутствии страхования +1%.

Сумма кредита: до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 20% по полному пакету документов.

Максимальный срок кредита — от 3 до 30 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Валюта кредита: рубли РФ;

Мин. сумма кредита: от 300 000 руб. для объектов расположенных на территории Ленинградской области, Санкт‐ Петербурга ;

Макс. сумма кредита: до 30 000 000 руб. зависит от платежеспособности Заемщика.

Срок кредита: от 3 до 20 лет

Первоначальный взнос: от 10% (только для клиентов с наличием в собственности жилого имущества без обременений) По «Семейной ипотеке» размер первоначального составляет не менее 20%.

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует

Обеспечение возврата кредита:

• на период до оформления новой квартиры в собственность — залог права требования на строящуюся квартиру;
• на период после оформления новой квартиры в собственность — залог квартиры, завершенной строительством (ипотека).

Страхование: при покупке строящегося жилья комплексное ипотечное страхование: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства

Процентные ставки по состоянию: 

• от 21.75%* при первоначальном взносе от 20%;
• от 18.4%* при первоначальном взносе от 20% (ставка с комиссией 4% от суммы кредита);
• от 17.4% при первоначальном взносе от 20% (ставка с комиссией 6% от суммы кредита)
  
  *Дисконт -1,3% от базовой ставки, при условии повышенного размера страхования жизни.

• от 5,99% по программе «Семейная ипотека» при первоначальном взносе от 20% от стоимости недвижимости

Ставки указаны при наличии комплексного ипотечного страхования, при отсутствии применяется надбавка +2,75%.

Надбавки к процентным ставкам:

• Для собственников бизнеса и ИП ставка увеличивается на 1%
• При использовании средств материнского (семейного) капитала, до момента поступления средств МСК из ПФР размер процентной ставки увеличивается на 1% (за исключением программ «Семейная ипотека», «Господдержка»).

• Возможность снижения процентной ставки за дополнительную комиссию (6%/4% от суммы кредита)

Проценты, оплаченные за весь срок действия услуги, пересчитываются в конце срока действия услуги, при выполнении всех условий программы.