После заключения Предварительного договора купли-продажи и поступления денежных средств в полном объеме на счет застройщика, Вам необходимо записаться на прием к специалистам группы сопровождения сделок по договорам купли-продажи для подписания Акта приема‐передачи.

Записаться можно по телефону: +7 (812) 320‐12‐19 или отправить заявку на эл. почту DKP@cds.spb.ru

Необходимые документы:

• Оригинал предварительного договора;
• Оригинал кредитного договора;
• Оплаченная госпошлина за регистрацию прав на имущество (чек);
• Нотариальная доверенность на регистрацию прав на имущество;
• Паспорт;
• Для представителей: нотариально заверенная доверенность (образец можно скачать на сайте), одна нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Дальнейшие действия: 

• После подписания Акта приема‐передачи Вы обращаетесь в Управляющую компанию для подписания договора на обслуживание и получаете ключи от квартиры;
• После регистрации права собственности по квартире на застройщика и получения выписки из ЕГРН (данная процедура в среднем занимает 2—3 недели), специалист группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи пригласит Вас на подписание Основного договора купли‐продажи (прием осуществляется в центральном офисе по предварительной записи);
• Следующим этапом, в зависимости от условий кредитного договора (кроме Сбербанка), будет подготовка отчета об оценке и закладной (будущий собственник оформляет самостоятельно);
• Далее осуществляется формирование пакета документов для отправки его в РОССРЕЕСТР на процедуру перехода права собственности застройщика в пользу будущего собственника (прием осуществляется в центральном офисе по предварительной записи);
• По завершению регистрации права собственности (данная процедура в среднем занимает 2—3 недели) и получения пакета документов из РОССРЕЕСТРА, с Вами свяжется специалист группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи для передачи документов (прием осуществляется в центральном офисе по предварительной записи).

По Договорам купли‐продажи с аккредитивом (включая договора с электронной регистрацией), прошедшим регистрацию права собственности и раскрытие аккредитива в банке, подписание Акта приема‐передачи и получение ключей от квартиры возможно только после поступления денежных средств на счет застройщика в полном объеме.

После получения подтверждения от застройщика о зачислении платежа, Вам необходимо записаться к специалисту группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи на подписание Акта приема‐передачи, сделать это можно по телефону: +7 (812) 320‐12‐19 или отправить заявку на эл. почту DKP@cds.spb.ru

Необходимые документы:

• Паспорт;
• Для представителей: нотариально заверенная доверенность (образец можно скачать на сайте), одна нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Дальнейшие действия:

• После подписания Акта приема‐передачи, Вы обращаетесь в Управляющую компанию для подписания договора на обслуживание и получаете ключи от квартиры;
• Документы, прошедшие регистрацию права собственности, в случае электронной регистрации — приходят клиенту на эл. почту из регистрирующего органа, в остальных случаях выдаются клиенту при подписании Акта приема‐передачи в центральном офисе.

После заключения Договора купли‐продажи будущей вещи (ДКПБВ) со 100 % оплатой/ипотекой и поступления денежных средств в полном объеме на счет застройщика, Вам необходимо записаться на прием к специалистам группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи для подписания Акта приема‐передачи.

Если заключен Договор купли‐продажи будущей вещи (ДКПБВ) с рассрочкой — Вы можете принять в пользование помещение в зависимости от условий договора (оплата первоначального взноса/ оплата 30%/ отплата 50%), для этого необходимо записаться на прием к специалистам группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи для подписания Акта приема‐передачи в пользование.

Записаться можно по телефону: +7 (812) 320‐12‐19 или отправить заявку на эл. почту DKP@cds.spb.ru

Необходимые документы:

• Оригинал договора купли‐продажи будущей вещи;
• Оригинал кредитного договора (если оформлена ипотека);
• Оплаченная госпошлина за регистрацию прав на имущество (чек);
• Нотариальная доверенность на регистрацию прав на имущество;
• Паспорт;
• Для представителей: нотариально заверенная доверенность (образец можно скачать на сайте), одна нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Дальнейшие действия:

• После подписания Акта приема‐передачи/Акта приема‐передачи в пользование Вы обращаетесь в Управляющую компанию для подписания договора на обслуживание и получаете ключи от квартиры/паркинга;
• Если договор с рассрочкой, после полного ее погашения, Вам необходимо записаться на прием к специалистам группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи для подписания Акта приема‐передачи (прием осуществляется в центральном офисе по предварительной записи);
• После регистрации права собственности по квартире/помещению на застройщика и получения выписки из ЕГРН (данная процедура в среднем занимает 2—3 недели), специалист группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи осуществляет формирование пакета документов для отправки его в РОССРЕЕСТР на процедуру перехода права собственности застройщика в пользу будущего собственника; если по договору оформлена ипотека — клиент должен, в зависимости от условий кредитного договора(кроме Сбербанка), подготовить отчет об оценке и закладную (будущий собственник оформляет самостоятельно) и передать специалисту, оформляющему его документы;
• По завершению регистрации права собственности (данная процедура в среднем занимает 2—3 недели) и получения пакета документов из РОССРЕЕСТРА, с Вами свяжется специалист группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи для передачи документов (прием осуществляется в центральном офисе по предварительной записи).

По Договорам купли‐продажи с ЭЦП, прошедшим регистрацию права собственности, подписание Акта приема‐передачи и получение ключей от квартиры возможно только при поступлении денежных средств на счет застройщика в полном объеме.

После получения выписки ЕГРН на квартиру, Вам необходимо записаться к специалисту группы сопровождения сделок по договорам купли‐продажи на подписание Акта приема‐передачи, сделать это можно по телефону: +7 (812) 320‐12‐19 или отправить заявку на эл. почту DKP@cds.spb.ru

Необходимые документы:

• Паспорт;
• Для представителей: нотариально заверенная доверенность(образец можно скачать на сайте), копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Дальнейшие действия:

• После подписания Акта приема‐передачи, Вы обращаетесь в Управляющую компанию для подписания договора на обслуживание и получаете ключи от квартиры;
• Документы, прошедшие регистрацию права собственности, в случае электронной регистрации — приходят клиенту на эл. почту из регестрирующего органа, в остальных случаях выдаются клиенту при подписании Акта приема‐передачи в центральном